- 강의 제목
주택 세금의 모든 것(주택 소유자가 꼭 알아야 할 세금지식)
- 강의 목표
- 주택 세금의 전반에 대한 기본을 이해 할 수 있다.
- 주택에 대해 세무전문가와 상담할 때 이해도를 높일 수 있다.
- 1세대1주택 비과세의 주의할 점에 대해 이해할 수 있다.
- 주택의 취득 단계부터 보유단계 및 처분단계 까지 전체적인 세금흐름을 이해한다.
- 개인 소유주택 세금에 대한 적절한 관리를 할 수 있다.
- 주택에대한 세금 현금흐름을 대략적으로 계산할 수 있다.
- 개인기업의 CEO소유 주택 및 법인의 주택 소유에 대한 세금을 이해한다.
- 회사 소유 주택에 대한 취득부터 처분까지의 세금을 정리할 수 있다.
- 세무담당자로서 거래처 대표의 주택에 대한 적절한 세무상담을 할 수 있다.
- 강의소개 및 특징
- 주택에 대한 세금을 취득부터 처분까지 한번에 정리하여 큰 흐름을 파악할 수 있다.
- 취득세, 부가세, 종합부동산세, 임대소득세, 양도소득세, 법인세의 기본을 다룬다.
- 주택임대사업자의 각종 혜택 정리한다.
- 증여세와 상속세 기초 이해 및 부동산 절세 사례를 소개한다.
- 수강 대상
- 주택 보유자, 주택임대사업자, 부동산 투자자
- 주택을 취득하려고 하는 사람
- 주택 세금에 관심있는 사람
- 주택 세금과 주택임대사업자에대해 전반적인 기본지식을 알고싶은 사람
- 주택을 보유한 회사의 실무담당자 및 세무사무소 실무담당자
- 강의 시간
3시간 40분
- 수강기간
2개월 (결제와 동시에 수강이 시작되며 연기나 연장이 안됩니다.)
- 강의 교재
주택 세금의 모든 것 (변종화 저, 택스미디어, 181면, 18,000원)
- 차시별 강의 시간표
차시
차시명
세부 사항
교육
시간
1강
주택 세금의 종류 알아보기
1. 취득세
2. 재산세, 종합부동산세, 임대소득세, 부가세
3. 양도세
4. 토지등 양도차익에 대한 법인세
20분
2강
취득세 기본
1. 취득세 기초
1) 개인편
2) 법인편
23분
3강
취득세 절세
1. 임대주택 등 취득세 감면
7분
4강
종합부동산세 기본
1. 개인의 종합부동산세
2. 법인의 종합부동산세
13분
5강
종합부동산세 절세
1. 종합부동산세 합산배제
15분
6강
임대소득세 기본
1. 개인의 임대소득세
2. 법인의 임대소득세
3. 임대주택 세액감면
14분
7강
주택 양도세 기본
1. 양도세 계산구조
2. 필요경비
3. 양도세율
4. 양도세 중과세 배제되는 임대주택
38분
8강
1세대1주택 비과세
1. 비과세 요건
1) 거주요건
2) 보유기간 기산일
2. 일시적1세대 2주택 비과세
30분
9강
분양권 등 세금
1. 분양권
2. 조합원입주권
3. 오피스텔과 세금
4분
10강
법인 소유 주택 양도 시 세금
1. 법인세 및 토지등 양도차익에 대한 법인세
2. 법인 소유 주택의 감가상각비 계상
3. 추가과세제외되는 주택
21분
11강
지금 임대주택 등록해도 혜택이 있나요?
1. 매입임대주택 혜택
2. 건설임대주택 혜택
3. 아직도 혜택을 받을 수 있는 임대주택은?
16분
12강
증여세와 상속세 기초
및 절세전략 사례
1. 증여세와 상속세 기초
2. 주택의 절세전략 사례
20분
- 강사
변종화 세무사
(현) 세무법인로맥 세무사
(현) 한국세무사회 세무연수원 교수
(현) 변종화의 양도세아카데미 원장
(현) 인천지방세무사회 연수위원
(전) 웅지세무대학교 겸임교수
연세대학교 법무대학원 조세법전공(법학석사)
저서- 주택 세금의 모든 것(주택 소유자가 꼭 알아야할 세금지식)(변종화 저, 택스미디어)
- 부자를 만드는 부동산세금(변종화 공저, 삼일인포마인)
- 2022 양도세소득 실무(변종화, 삼일인포마인)
- 다주택자 택스 플레이닝(변종화, 한국세무사회)
- 세무조사 대비의 모든 것(변종화 공저, 매일경제)
- 포인트 주택 양도세 실무(변종화, 택스미디어)
홈페이지(양도세 유료 세무상담 전용)
- 홈페이지 클릭 >>> 세무법인로맥
- 환불규정 및 안내
- 결제후 6시간이내에 환불요청시: 100%환불.
- 결제후 12시간이내 환불요청시 : 50% 환불.
- 결제후 12시간 초과시 환불안됨.
- 환불요청방법 : Q&A게시판에 환불 요청을 남기고, 환불받을 계좌번호를 남긴다. 시간은 Q&A게시판에 환불요청한 시간을 기준으로 환불이 됩니다.
- 기타
- 본 강의 상품에는 세무상담 서비스가 포함되어 있지 않습니다.
- 본 홈페이지에서는 세무상담에 대한 답변을 드리지 않습니다.
- 강의에 대한 행정 절차에 대해서만 Q&A게시판에 남겨주시기면 감사하겠습니다.
- 강의 제목
주택 세금의 모든 것(주택 소유자가 꼭 알아야 할 세금지식)
- 강의 목표
- 주택 세금의 전반에 대한 기본을 이해 할 수 있다.
- 주택에 대해 세무전문가와 상담할 때 이해도를 높일 수 있다.
- 1세대1주택 비과세의 주의할 점에 대해 이해할 수 있다.
- 주택의 취득 단계부터 보유단계 및 처분단계 까지 전체적인 세금흐름을 이해한다.
- 개인 소유주택 세금에 대한 적절한 관리를 할 수 있다.
- 주택에대한 세금 현금흐름을 대략적으로 계산할 수 있다.
- 개인기업의 CEO소유 주택 및 법인의 주택 소유에 대한 세금을 이해한다.
- 회사 소유 주택에 대한 취득부터 처분까지의 세금을 정리할 수 있다.
- 세무담당자로서 거래처 대표의 주택에 대한 적절한 세무상담을 할 수 있다.
- 강의소개 및 특징
- 주택에 대한 세금을 취득부터 처분까지 한번에 정리하여 큰 흐름을 파악할 수 있다.
- 취득세, 부가세, 종합부동산세, 임대소득세, 양도소득세, 법인세의 기본을 다룬다.
- 주택임대사업자의 각종 혜택 정리한다.
- 증여세와 상속세 기초 이해 및 부동산 절세 사례를 소개한다.
- 수강 대상
- 주택 보유자, 주택임대사업자, 부동산 투자자
- 주택을 취득하려고 하는 사람
- 주택 세금에 관심있는 사람
- 주택 세금과 주택임대사업자에대해 전반적인 기본지식을 알고싶은 사람
- 주택을 보유한 회사의 실무담당자 및 세무사무소 실무담당자
- 강의 시간
3시간 40분
- 수강기간
2개월 (결제와 동시에 수강이 시작되며 연기나 연장이 안됩니다.)
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주택 세금의 모든 것 (변종화 저, 택스미디어, 181면, 18,000원)
- 차시별 강의 시간표
차시
차시명
세부 사항
교육
시간
1강
주택 세금의 종류 알아보기
1. 취득세
2. 재산세, 종합부동산세, 임대소득세, 부가세
3. 양도세
4. 토지등 양도차익에 대한 법인세
20분
2강
취득세 기본
1. 취득세 기초
1) 개인편
2) 법인편
23분
3강
취득세 절세
1. 임대주택 등 취득세 감면
7분
4강
종합부동산세 기본
1. 개인의 종합부동산세
2. 법인의 종합부동산세
13분
5강
종합부동산세 절세
1. 종합부동산세 합산배제
15분
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임대소득세 기본
1. 개인의 임대소득세
2. 법인의 임대소득세
3. 임대주택 세액감면
14분
7강
주택 양도세 기본
1. 양도세 계산구조
2. 필요경비
3. 양도세율
4. 양도세 중과세 배제되는 임대주택
38분
8강
1세대1주택 비과세
1. 비과세 요건
1) 거주요건
2) 보유기간 기산일
2. 일시적1세대 2주택 비과세
30분
9강
분양권 등 세금
1. 분양권
2. 조합원입주권
3. 오피스텔과 세금
4분
10강
법인 소유 주택 양도 시 세금
1. 법인세 및 토지등 양도차익에 대한 법인세
2. 법인 소유 주택의 감가상각비 계상
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21분
11강
지금 임대주택 등록해도 혜택이 있나요?
1. 매입임대주택 혜택
2. 건설임대주택 혜택
3. 아직도 혜택을 받을 수 있는 임대주택은?
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12강
증여세와 상속세 기초
및 절세전략 사례
1. 증여세와 상속세 기초
2. 주택의 절세전략 사례
20분
- 강사
변종화 세무사
(현) 세무법인로맥 세무사
(현) 한국세무사회 세무연수원 교수
(현) 변종화의 양도세아카데미 원장
(현) 인천지방세무사회 연수위원
(전) 웅지세무대학교 겸임교수
연세대학교 법무대학원 조세법전공(법학석사)
저서- 주택 세금의 모든 것(주택 소유자가 꼭 알아야할 세금지식)(변종화 저, 택스미디어)
- 부자를 만드는 부동산세금(변종화 공저, 삼일인포마인)
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- 다주택자 택스 플레이닝(변종화, 한국세무사회)
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